4 Rooms, 168 m²

Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, Natur soweit das Auge reicht und **freie Sicht auf die Freiburger Voralpen**. Hier kann man eine wahre Freiheitsatmosphäre genießen, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist.

Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa **168 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine **überdachte Terrasse von etwa 27 m²**, ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison.
Zwei Parzellen für ein einzigartiges Äußeres... und ein seltenes Potenzial

Das Grundstück erstreckt sich über , ein wahres Privileg in der Region. Dieses große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere ein Projekt im Zusammenhang mit Tieren: **die zweite Parzelle könnte eine kleine Scheune und Pferde beherbergen**, vorbehaltlich einer Genehmigung und der geltenden gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliches Brevet). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Äußeren sucht.

**Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen:**Küche renoviert 2022, Photovoltaikpaneelen (2022), thermische Solaranlage (2011), Kondensationsheizung (2017) und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über **7 Parkplätze**(4 Außen- und 3 Überdachte).

In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof ca. 3 km, Bushaltestelle ca. 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn ca. 5 km.

Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grundstück und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt.

?? Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um eine Besichtigung zu organisieren. _Verkauf nicht unterliegt der LDFR._