10 Rooms, 270 m²

Objekt: freistehendes Mehrgenerationenhaus mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen à je ca. 88 m2, diverse
zusätzliche Räume im UG und DG, sehr grosse Gartenanlage mit zwei Gartensitzplätzen und mehreren Autoabstellplätzen. Das Haus muss in der Zukunft nicht unbedingt als Generationshaus genutzt werden, die obere Wohnung kann separat untervermietet werden.

Lage/Beschrieb:
Das charmante Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage und gepflegtem Quartier am Wyhlenweg in Bettingen. Die Liegenschaft wurde stehts gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Erst kürzlich wurden zwei neue Wärmepumpen eingebaut.

Verkehrstechnisch ist Bettingen gut erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie Basel über die
Bettingerstrasse in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Bettingen direkt mit dem Basler
Stadtzentrum, Buslinien verkehren in regelmäßigen Ab-ständen, die nächste Busstation ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Gebäudeaufteilung:

UG: ca. 50 m2 mit Büro, Kaminzimmer (Gästezimmer), Badzimmer
EG: ca. 88 m2 / 3.5-Zimmerwohnung mit Entrée, zwei Schlafzimmer, offener Ess- und Wohnbereich mit
Cheminée, Küche, Badzimmer, Gartensitzplatz
OG: ca. 88 m2 / 3.5-Zimmerwohnung mit Entrée, zwei Schlafzimmer, offener Ess- und Wohnbereich, Küche,
Badzimmer, Balkon und Gartensitzplatz
DG: ca. 44 m2 mit grosszügig, voll ausgebautem Raum

Total Wohnfläche ca. 270 m2
Zusätzlich Nutzfläche etwa 54m2
Gartenanlage insgesamt 1'282 m2 mit diversen Obstbäumen

Der monatlich Netto Mietzins beträgt CHF 4'850.--. Die Nebenkosten werden von der zukünftigen
Mieterschaft direkt an die Leistungserbringer bezahlt. Untermiete erlaubt.

Raumpläne werden auf Anfrage zugesendet.