5.5 Rooms, 218 m²

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 liegt idyllisch am Dorfrand von Guntershausen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die sonnige Südlage garantiert ganztägige Besonnung und eröffnet einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe schätzen.

Das grosszügige Grundstück mit 857 m² bietet viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit.

Das Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie einen vollständig isolierten Dachraum mit Heiz-, Strom- und Internetanschlüssen, was einen Ausbau auf 8.5 Zimmer ermöglicht. Im Untergeschoss stehen drei geräumige Lagerräume zur Verfügung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer mit Dusche/WC, einem vielseitig nutzbaren Zimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die grosszügige Glasschiebetür führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Über eine komfortable Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei grossen Schlafzimmern, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein praktisches Ankleidezimmer sowie das hochwertige Hauptbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppellavabo runden diese Etage ab. Der isolierte Dachraum bietet zusätzliches Ausbaupotenzial oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist die beeindruckende, angebaute Fahrzeuggarage mit direktem Hauszugang sowie separatem Ausseneingang. Zwei elektrische Funk-Rolltore, eine Einfahrtshöhe von 3 Metern und eine Fläche von rund 100 m² ermöglichen bequemes Parkieren von bis zu sechs Fahrzeugen – auch Wohnmobile, Boote oder Oldtimer finden hier ideale Bedingungen. Die Garage ist isoliert und bietet zusätzlich Platz für Werkstatt oder Hobby. Weitere Abstellflächen stehen auf dem Vorplatz zur Verfügung.

Technisch präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: elektrische Storen, Photovoltaikanlage sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energienutzung.

Der vollständig umzäunte Garten bietet viel Potenzial für Pflanzenliebhaber, Familien oder Haustierhalter und lädt zum Gestalten und Geniessen ein.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und aussergewöhnlicher Funktionalität – ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und Naturverbundenheit schätzen.

Highlights auf einen Blick
- Baujahr 2017 – neuwertig
- Ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
- Grosszügiges Grundstück mit vielseitigem Garten
- Hochwertige Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk
- Grosse Schlafzimmer & durchdachter Grundriss
- Einzigartige Garage für Fahrzeugliebhaber oder Handwerker
- Moderne Haustechnik mit Photovoltaik & Wärmepumpe

Weitere Fotos und Informationen finden Sie in der Dokumentation anbei.

Kontaktieren Sie uns gerne für Auskünfte oder einen Besichtigungstermin. Das Objekt wird von uns als Eigentümer privat verkauft.