2 Rooms, 72 m², Ground floor 

Diese stilvolle und sanierte Gewerbefläche verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 72 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro oder Ladenlokal. Der grosszügige vordere Raum mit ca. 31 m² und einem strassenseitigen Schaufenster eignet sich hervorragend zur Präsentation Ihrer Dienstleistung oder Ware. Ein separates, ruhiges Büro mit direkten Zugang zum hofseitigen Sitzplatz bietet zusätzlichen Raum für konzentriertes Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Küche, einen funktionalen Vorplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das separate Büro verfügt über einen direkten Zugang zum hofseitigen Sitzplatz.

Die Immobilie wurde umfassend saniert und bewahrt dennoch ihren typischen Altbau-Charme mit stilvollen Details. Die Raumaufteilung spricht sowohl Einzelunternehmer als auch kleine Bürogemeinschaften an. Das Büro liegt im Erdgeschoss und garantiert dadurch beste Zugänglichkeit - auch für Kunden und Geschäftspartner.

Nur ca. 150 Meter vom Rhein entfernt, geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit schönen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Rheinpromenade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - die Tramhaltestelle "Wettsteinplatz" ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie effizient mit der gesamten Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights wie das Kunstmuseum Basel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Vermietungsdokumentation.