350 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2026
Rent per month
CHF 3,370
8722 Kaltbrunn
Address copied
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/04/2026
Floor space
350 m²
Wheelchair accessible
Rent per month
Rent per month
CHF 3,370
Rent per month (without charges)
CHF 2,900
Supplementary charges
CHF 470
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Repräsentative Gewerberäume an bester Lage
Im Gewerbezentrum, an der Wildbrunnstr. 3, in Kaltbrunn, an sehr gut erschlossener Lage, vermieten wir per 01.04.2026 oder nach Vereinbarung diese repräsentativen Gewerbeflächen.
Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und sind vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroräume, Praxisräume aller Art, Behandlungszimmer, Schulräume, Ausstellungsflächen, Ladenflächen, Atelier etc.
Die Raumeinteilung kann nach Absprache individuell gestaltet werden. Die Vermietung von Teilflächen ist ebenfalls möglich (2 Zugänge und 2 WC-Anlagen vorhanden).
Dank den vielen Fensterflächen sind sämtliche Räume hell und lichtdurchflutet. Die ganze Liegenschaft ist durchgehend rollstuhlgängig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.
Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Erschliessung mit komfortabler Zufahrt sowie ausreichend Aussenparkplätzen. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Weitere Informationen:
- Glasfasernetz
- Max. 120 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload verfügbar
- Max. 370 Mbit/s Download und 90 Mbit/s Upload mit dem Internet-Booster 5G
- TV in UHD-Qualität verfügbar
Der Mietzins für die ganze Fläche liegt pro Monat bei Fr. 2'900.? zzgl. Fr. 470.?Nebenkosten (pauschal). Im Mietzins sind 5 Aussenparkplätze inbegriffen. Auf Wunsch können weitere Aussenparkplätze oder auch Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden.
Je nach Kunden- bzw. Ausbauwunsch kann der Mietzins im gegenseitigen Einvernehmen angepasst werden.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt. Kaltbrunn verfügt über regelmässige Zugverbindungen nach St. Gallen und Uznach und halbstündliche Busverbindungen in die Region. Bis zur Autobahneinfahrt Schmerikon/Uznach sind es 7 Minuten. Der Flughafen Zürich lässt sich in einer Stunde erreichen.
Der Gemeinde ist die Unterstützung der Industrie und des Gewerbes mit einer wirtschaftsfreundlichen Politik sehr wichtig. In Kaltbrunn gibt es keine Grossindustrie, dafür aber ein vielfältiges, leistungsfähiges Gewerbe sowie kleinere und mittlere Industriebetriebe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
AWIMMO - Ihr Immobilienservice
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