5.5 Rooms, 130 m²

Marly
Description

Lumineuse Villa contiguë 5.5 pièces avec jardin - vue sur les Préalpes, région de Fribourg

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa contiguë de 5.5 pièces, cette solide construction de 2016, offre un cadre de vie familial alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction.

La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Berra et les Préalpes bernoises, ainsi que d'un environnement résidentiel agréable.

 

Organisation des espaces

La villa est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol.

 

Rez-de-chaussée :

hall d'entrée,
espace de vie ouvert comprenant séjour et salle à manger,
cuisine moderne avec îlot central, équipée de plaques de cuisson à induction et de rangements généreux, ainsi que d'une prise électrique escamotable,
salle de bain avec douche,
accès direct à la terrasse et au jardin.

 

Étage :

suite parentale avec dressing,
deux chambres à coucher,
salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

 

Sous-sol :

1 disponible d'environ 13 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace fitness ou une pièce polyvalente,
buanderie et local technique,
boiler de 500 litres,
adoucisseur d'eau.

 

Surfaces

Surface brute habitable : env. 130 m²
(env. 65 m² par niveau pour le rez-de-chaussée et l'étage),
disponible au sous-sol : env. 13 m²,
surface de la parcelle : env. 350 m².

 

Extérieurs

terrasse,
jardin privatif,
environnement résidentiel et familial.

 

Données techniques

construction 2016,
chauffage par pompe à chaleur géothermique,    Panneaux solaires
distribution par chauffage au sol.

 

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.

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