7 Rooms, 224 m²

Entdecken Sie dieses faszinierende Zweifamilienhaus mit 7 Räumen in der Via Selva 12 in Agno, eingebettet in einer ruhigen und sonnigen Lage mit atemberaubendem Panoramablick. Erbaut im Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von 1028 m², bietet diese Immobilie 224 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

_Hauptmerkmale des Hauses:_

* **Große Wohnbereiche:** Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Holztisch, Lederpolstern und direktem Zugang zur Terrasse durch Glastüren
* **7 gut verteilte Räume** mit 2 vollständigen Bädern
* **Terrasse und Balkon** zum Genießen der schönen Aussicht und des Tessiner Klimas
* **Keller und Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum
* **Parkplatz** vor dem Haus für maximale Bequemlichkeit

**Der paradiesische Garten:** Ein wahrer Schatz der Immobilie ist der wunderschöne, gepflegte Garten mit üppigem Gras, rosa und roten Blumen, Palmen, Sträuchern, violettem Glyzin und sogar einem kleinen Teich. Die SteinTreppen führen durch dieses idyllische Landschaftsbild zum Haus, das auch einen Blick auf die Stadt bietet.

**Strategische Lage:** Das Haus genießt eine privilegierte Lage in Agno, mit der Bushaltestelle "Cassina d'Agno" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Gegend ist tagsüber und abends ruhig, sonnig und nahe an der Bahn und dem See. Die wichtigsten Einrichtungen wie die Schule Via ai Campi und die Farmacia San Provino SA sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und der Schönheit der Tessiner Landschaft suchen, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und der Möglichkeit, Haustiere zu halten. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin zu leben.