1/6
4.5 Rooms, 120 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 2,550
6537 Grono
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
120 m²
Year of construction
2020
Available
Immediately
Wheelchair accessible
Rent per month
Rent per month
CHF 2,550
Rent per month (without charges)
CHF 2,300
Supplementary charges
CHF 250
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Quartier Birreria – Elegant und funktionaler Bürokomplex in Grono (GR)
**VERWALTUNGSGEBAUDE QUARTIER BIRRERIA**
Zu vermieten ist ein Gewerbefläche oder Büro, bestehend aus 4,5 großen Räumen und befindet sich im ersten Stock des ikonischen Gebäudes Quartier Birreria, im Zentrum von Grono, das als Knotenpunkt zwischen dem Mesolcina-Tal und dem Calanca-Tal dient. Grono ist ein Gemeinde, in dem die Bedingungen für die Ansiedlung von Unternehmen, Handwerksbetrieben und Verwaltungen sehr günstig sind.
Das Gebäude befindet sich in der Via Cantonale 109, nur 1,2 km von Roveredo entfernt, in einem neuen Expansionsgebiet, das die wichtigsten Gemeinden des Moesano mit dem Ballungsraum Bellinzona verbindet, insbesondere auch aufgrund der exzellenten Lage an der A13, nur wenige Minuten von der A2 und der Gotthard-Bahnlinie entfernt.
**Das angebotene Büro mit einer Gesamtwohnfläche von 120,00 m²** besteht aus:
• 3 großen Räumen
• 1 ausgestatteter Küche
• 1 großer Eingangsbereich mit Empfang
• 1 kleine sekundäre Wartezone
Die Räume sind mit Teppichboden, Heiz- und Kühlsystem durch Strahlungsdecke, Belüftungssystem und vollständiger Beleuchtung in allen Räumen ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen, auch für Menschen mit Behinderungen, werden mit den anderen Büros im Stockwerk geteilt. Darüber hinaus stehen den Nutzern des Gebäudes ein voll ausgestatteter Pausenraum und ein Fitnessraum zur Verfügung.
Das Verwaltungszentrum des Quartier Birreria verfügt über ein gemütliches Bistro, ein Restaurant, einen Bankautomaten, einen Waschsalon, Ingenieurbüros, Physiotherapie, Aufzüge zu den Stockwerken, einen großen Platz im Viertel und Parkplätze für Kunden, sowie öffentliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie Grundschulen, 50 Meter entfernt, mit Mittagessen-Service, der an allen Tagen gewährleistet ist, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Metzger, Apotheke, Buchhandlung, Schreibwarengeschäft, medizinische und zahnärztliche Praxen und eine Haltestelle der AutoPostale.
**Nettokaltmiete pro Monat:** CHF 2'300,00 + MwSt.
**Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF 250,00 pro Monat + MwSt.
**Außenparkplätze:** CHF 80,00 pro Monat jeder + MwSt.
**Innenparkplätze:** CHF 120,00 pro Monat jeder + MwSt.
Kaution erforderlich: Bankdeposit oder Bürgschaft
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Zu vermieten ist ein Gewerbefläche oder Büro, bestehend aus 4,5 großen Räumen und befindet sich im ersten Stock des ikonischen Gebäudes Quartier Birreria, im Zentrum von Grono, das als Knotenpunkt zwischen dem Mesolcina-Tal und dem Calanca-Tal dient. Grono ist ein Gemeinde, in dem die Bedingungen für die Ansiedlung von Unternehmen, Handwerksbetrieben und Verwaltungen sehr günstig sind.
Das Gebäude befindet sich in der Via Cantonale 109, nur 1,2 km von Roveredo entfernt, in einem neuen Expansionsgebiet, das die wichtigsten Gemeinden des Moesano mit dem Ballungsraum Bellinzona verbindet, insbesondere auch aufgrund der exzellenten Lage an der A13, nur wenige Minuten von der A2 und der Gotthard-Bahnlinie entfernt.
**Das angebotene Büro mit einer Gesamtwohnfläche von 120,00 m²** besteht aus:
• 3 großen Räumen
• 1 ausgestatteter Küche
• 1 großer Eingangsbereich mit Empfang
• 1 kleine sekundäre Wartezone
Die Räume sind mit Teppichboden, Heiz- und Kühlsystem durch Strahlungsdecke, Belüftungssystem und vollständiger Beleuchtung in allen Räumen ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen, auch für Menschen mit Behinderungen, werden mit den anderen Büros im Stockwerk geteilt. Darüber hinaus stehen den Nutzern des Gebäudes ein voll ausgestatteter Pausenraum und ein Fitnessraum zur Verfügung.
Das Verwaltungszentrum des Quartier Birreria verfügt über ein gemütliches Bistro, ein Restaurant, einen Bankautomaten, einen Waschsalon, Ingenieurbüros, Physiotherapie, Aufzüge zu den Stockwerken, einen großen Platz im Viertel und Parkplätze für Kunden, sowie öffentliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie Grundschulen, 50 Meter entfernt, mit Mittagessen-Service, der an allen Tagen gewährleistet ist, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Metzger, Apotheke, Buchhandlung, Schreibwarengeschäft, medizinische und zahnärztliche Praxen und eine Haltestelle der AutoPostale.
**Nettokaltmiete pro Monat:** CHF 2'300,00 + MwSt.
**Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF 250,00 pro Monat + MwSt.
**Außenparkplätze:** CHF 80,00 pro Monat jeder + MwSt.
**Innenparkplätze:** CHF 120,00 pro Monat jeder + MwSt.
Kaution erforderlich: Bankdeposit oder Bürgschaft
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
