3.5 Rooms, 2. floor 

LUGANO ZENTRUM · HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE · MODERNE AUSSTATTUNG

Die **Residenza Landriani** liegt an der Kreuzung von via Canonica und via Lavizzari. Dieses elegante Gebäude, das in den frühen 90er Jahren errichtet wurde, bietet Gewerbeflächen und Wohnungen und bietet eine sorgfältig gestaltete und ruhige Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Lugano entfernt.

**Die Lage ist wirklich privilegiert**: der See ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das historische Zentrum nur 5 Minuten entfernt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen und vieles mehr: Schulen, Parco Ciani, Lido di Lugano, Museen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Parkplätze sind alle leicht zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung, die sich im **zweiten Stock** befindet, zeichnet sich durch ihre **große Helligkeit und geräumigen Räume** aus. Sie wurde **komplett renoviert** und bietet ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität und ist mit **Klimaanlage** ausgestattet: ein wahrer Luxus für die, die das Zentrum mit einem modernen Wohnstandard genießen möchten.

Das Objekt eignet sich sowohl als **Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz** und bietet somit eine vielseitige und interessante Lösung, auch im Hinblick auf Investitionen.

Die Liegenschaft wird durch eine **private Kellerwohnung** im Untergeschoss und einen **Parkplatz in der Garage** mit Wallbox für die Ladung von Elektro- oder Hybridfahrzeugen, der für CHF 90'000.- erhältlich ist, vervollständigt.

**Hauptmerkmale**
**Wohnfläche:**105 m²
**Verkaufspreis:**CHF 990'000.-
**Parkplatz:**CHF 90'000.-

Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben oder zu investieren, in einem eleganten, zentralen und perfekt ausgestatteten Gebäude.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**