711 m², Basement 

Im Gewerbegebiet von Pratteln, an der Muttenzerstrasse 109 vermieten wir diese grosszügig und vielseitig nutzbares, beheizte Lagerfläche. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexible Raumstruktur, eine zeitgemässe Infrastruktur und ihre ausgezeichnete Eignung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen wie Handel, Logistik, Dienstleistung.

**Objektflächen & Nutzung**
Lager-/Gewerbefläche: ca. 711m²

Flexible Nutzungskonzepte individuelle Ausbauoptionen möglich.

**Ausstattung und Highlights**

* Grosszügige Raumhöhe von 3.5m
* Belastbare Böden, geeignet für schwere Lasten
* Anlieferung über Rampe mit Hebebühne und Warenlift ins UG
* Moderne Haustechnik/Infrastruktur

**Lage und Erschliessung**
Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Lage. Die Anbindung an das überregionale Strassennetz ist optimal gewährleistet. Die Autobahn erreichen Sie in nur 3 Minuten. Dadurch ist eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten jederzeit gegeben.

**Fazit**
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Standortqualität und eignet sich hervorragend für Unternehmen mit hohem Flächen- und Infrastrukturbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.