3.5 Rooms, 94 m², 2. floor 

Situé au Pont-de-la-Morge, dans un quartier calme, à proximité immédiate des centres-villes de Sion et Conthey, ce bien offre un équilibre idéal entre proximité urbaine et cadre plus naturel.

Nécessitant un léger rafraîchissement, cet appartement s’adresse aussi bien aux personnes souhaitant y établir leur résidence principale qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Points forts du bien :
- Quartier calme, à proximité immédiate des centres-villes de Conthey et Sion
- Pièces volumineuses
- Fort potentiel après rénovation
- Balcon bénéficiant d’une belle orientation et d’une excellente luminosité
- Armoires encastrées optimisant les espaces de rangement
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement
- Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied
- Grand garage
- Une place de parc extérieure (possibilité d’en utiliser une seconde gratuitement)
- Nombreux points de lumière assurant une luminosité généreuse dans toutes les pièces

Aménagement :
- Hall d’entrée avec deux grandes armoires encastrées
- Spacieuse pièce à vivre de 48.45 m²
- Cuisine de 7 m²
- WC visiteurs de 2.1 m²
- Chambre de 12.39 m²
- Chambre de 15.69 m²
- Salle de bain de 4.2 m²
- Balcon de 4 m² côté sud
- Balcon de 3.40 m² côté nord

- Un garage de 21.3 m², une place de parc extérieure ainsi qu’une cave de 4.95 m² complètent ce bien (en sus du prix).

Prix de vente :
Appartement : CHF 490’000.00
Garage : CHF 35’000.00
Place de parc extérieure : CHF 7’000.00
Prix total : CHF 532’000.00

Contact pour toute information ou pour l’organisation d’une visite :
Arnaud Genillard
079 258 59 47

Ne tardez pas à découvrir ce bien lors d’une visite !

Reference 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD