7.5 Rooms, 492 m²

DAS ANWESEN

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, dieses charmante alte Häuschen zu erwerben und zu renovieren, das aus drei Häusern, verschiedenen landwirtschaftlichen Gebäuden, Weinbergen, einer Weide und einem wunderschönen Wald besteht, der sich insgesamt über 9,9 Hektar erstreckt.

Die Lage auf dem Hügel über Luins bietet eine großartige Umgebung und eine panoramische Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc.

Obwohl das Anwesen in einer Naturkulisse liegt, finden Sie in Luins oder Begnins, dessen Zentrum nur 1,5 km entfernt ist, alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Der Zugang erfolgt über einen zweiten Weg, der vom Nordwesten des Anwesens ausgeht. Die Einkaufszentren der Côte sind nah. Der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt. Nyon ist 8 km, Lausanne 37 km und der Flughafen Genf 30 km entfernt.

Das 9,9 Hektar große Anwesen umfasst im Südosten 4 Hektar Weinberge und im Norden 0,5 Hektar Weide und 4,6 Hektar Wald. Die Rebsorten sind Gamay, Pinot Noir, Pinot Gris und hauptsächlich Chasselas.

Die Gebäude umfassen:
1. Das Winzerhaus, ein separates Haus
2. Ein Gebäude, das besteht aus:
- Der Neuen Farm, einem zweiten Haus
- einer Scheune
- einem Stall und einer Schafsstall
- Der Alten Farm, einem dritten Haus
3. Eine mechanische Werkstatt
4. Ein landwirtschaftliches Gebäude