3 Rooms, 73 m², 1. floor 

Entdecken Sie dieses gemütliche 3-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes von 1993 in der Via Riccardo Rossi 4, im Herzen von Mendrisio. Mit seinen 73 m² Wohnfläche ist dieses Immobilie die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die Komfort und Praktikabilität suchen.

_Das Apartment bietet:_

* **Helle Räume:** Profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Vollständiges Badezimmer:** Ausgestattet mit Waschbecken, Bidet, WC, Spiegel und Fenster für natürliche Belüftung
* **Garage inklusive:** Überdachter Parkplatz für maximalen Komfort
* **Garantierte Zugänglichkeit:** Gebäude mit Aufzug und rollstuhlzugänglich

**Strategische Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und stillen Gegend, ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle "Arzo" ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Schule von Piazzale Mons. Aurelio Bacciarini nur 3 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt Coop und die Farmacia della montagna mit einem 12-minütigen Spaziergang leicht erreichbar.

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, stillen und gut verbundenen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben wohnen möchten. Verfügbar ab März 2026, ist es perfekt für diejenigen, die ein neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Mendrisio suchen.

MIETE CHF 1000

KAUTION CHF 200

PARKPLÄTZE IN DER GARAGE CHF 120