505 m², Ground floor 

**Ideale Lage**
Diese Büros befinden sich im westlichen Außenbereich von Lausanne (Richtung Genf) und bieten eine strategische Lage mit:

* Zugang zur **Autobahn** in nur **5 Minuten**
* Leichter Zugang für **Lkw und Lieferungen**
* Unmittelbare Nähe zum **M1**
* Angenehme Umgebung, direkt an den Sportanlagen der Gemeinde Chavannes

**Parkplätze**

* Viele **außenliegende Parkplätze** im und um das Gebäude
* Möglichkeit, **innenliegende Parkplätze** für CHF 120.- / Monat / Platz zu mieten

**Beschreibung der Flächen**
Die Räumlichkeiten, mit einer Gesamtfläche von **505 m2**, werden **roh vermietet** und bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung.

* Vor der Fläche: ein Teil Büros, hell und funktional
* Hinter der Fläche: Möglichkeit, einen Lagerraum / Abstellraum nach Bedarf des zukünftigen Mieters einzurichten

Diese Flächen eignen sich perfekt für ein Unternehmen, das eine Kombination **Büro + Lager** mit sehr guter Erreichbarkeit sucht.

**Verfügbar ab dem 1. März 2027.**

**Besichtigungen**
Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte den aktuellen Mieter unter **076 656 52 67**