3.5 Rooms, 104 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise aus dem Jahr 2025, gelegen in der Via Clinto 3 in Canobbio. Mit ihren 104 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und täglicher Praktikabilität.

_Die Wohnung bietet:_

Eingangshalle mit Einbauschränken

WC mit moderner Dusche

Ruhige Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit großer Dusche.

Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer

Zeitgenössische Küche, voll ausgestattet, mit energieklassifizierten Geräten A - Induktionskochfeld - Abluftschirm über dem Kochfeld mit Aktivkohlefilter - Einbaubackofen - Kombiniertes Kühlschrank-/Gefriergerät - Einbauspülmaschine

Überdachter Terrasse mit vertikalen, elektrisch betriebenen Sonnenschutzmarkisen.

Vorbereitung für private Waschmaschine innerhalb der Wohnung

Jeder Raum ist mit einer autonomen Klimaanlage ausgestattet, die über ein individuelles Thermostat für maximalen Komfort geregelt werden kann.

Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Fußbodenheizung (Serpentine)

Hauptmerkmale:

Große Schiebeverglasungen, die natürliche Helligkeit gewährleisten.

Optimale Südausrichtung.

Raffinierte, funktionale und einladende Räume

Ein exklusiver Abstellraum und ein gemeinsam genutzter Waschraum stehen zur Verfügung

Aufzug mit leichtem Zugang für Menschen mit Behinderungen

Lage und Umgebung:

Die "Residenza Rhose" bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, eingebettet in Ruhe und Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule, Supermärkte, Banken...) und den Verkehrswegen (Autobahnausfahrt Lugano Nord) entfernt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, komfortable und hochwertige Wohnung suchen.

Mietzins CHF 2'700.- inklusive eines internen Parkplatzes.

Eventuell ein weiterer interner Parkplatz für CHF 150.-