6 Rooms, 155 m²

Charmante villa contigüe, 6 pièces de 175 m2 habitables pondérés bénéficiant de beaux espaces extérieurs composés d'un jardin et d'une terrasse orientés ouest.

De conception architecturale moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa construite en 2018 se distingue par sa distribution sur 3 niveaux.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille alliant calme et proximité aux différentes commodités (parc de jeux, école, commerce, transports publics, etc.).

Cette villa conçue en triplex est distribuée comme suit :

Rez-de-jardin :

• Hall d'entrée avec penderie
• Local de rangement
• Salle d'eau avec WC et colonne de lavage
• Cuisine ouverte sur le séjour avec bar
• Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin

Étage :

• Trois chambres enfant
• Salle d'eau avec douche, baignoire et WC

Combles :

• Suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WC
• Espace dressing
• Espace de rangement

Extérieurs :

• Jardin entièrement ceint par une haie orientée ouest
• Terrasse orientée ouest avec véranda

Complète cette offre :

• Cave entièrement fermée

En sus du prix de vente :

• Deux places de parc couvertes à CHF 35'000.-

Particularités :

• Villa en triplex
• Pas de frais d'électricité grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, charge faible
• Chauffage en commun pour les 3 villas contigües
• Thermostat dans chaque pièce
• Stores électriques
• Situation idéale pour les familles, à côté d'un parc
• Beaux espaces extérieurs faciles d'entretien

Cette villa possède une surface habitable pondérée de 175 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/10 jardin) et une surface intérieure brute de 155 m2.

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

St-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.