3.5 Rooms, 105 m²

Modern, frisch renoviert und mit aussergewöhnlich viel Aussenraum: Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Bachstrasse 13A in 5605 Dottikon (BJ 2013, Renovation 2025) bietet ca. **105 m²** Nettowohnfläche und eine rund **80 m²** grosse Terrasse als erweiterter Wohn- und Lebensraum. In einem Haus mit nur **4 Einheiten** gelegen, geniessen Sie Ruhe, Sonne und Privatsphäre in kinderfreundlicher Terrassensiedlung.



* **Wohnfläche:** ca. 105 m², grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
* **Terrasse:** ca. 80 m², direkter Zugang via Schiebetüren - Platz für Lounge, Esstisch und Pflanzen
* **Küche:** moderne Einbauküche mit Kochinsel, hochgebautem Backofen, Glaskeramik und Dunstabzug
* **Bäder:****2** Badezimmer; eigener Wäscheturm in der Wohnung
* **Böden & Licht:** edler Parkett, Einbauspots
* **Energie & Komfort:** Fernwärme mit angenehmer Bodenheizung
* **Parkierung:****1** Tiefgaragenplatz inklusive; zusätzlicher Platz für CHF 30'000 verfügbar
* **Gebäude/Lage:** 4-Parteienhaus in ruhiger Hanglage (Terrassensiedlung), sonnig und familienfreundlich


**Lage & Mobilität:**
Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. **1.3 km** (S-Bahn), Autobahnanschluss Mägenwil ca. **3.6 km** - ideal für Pendler Richtung Zürich, Baden oder Luzern. Einkauf, Schulen und Naherholung sind rasch erreichbar.

**Bezug & Konditionen:**
Verfügbar ab **01.02.2026** oder nach Vereinbarung. Kaufpreis: **CHF 845'000** . Eine überzeugende Wahl für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Terrasse in Dottikon suchen.