201 m²

An schöner Lage in Lutzenberg, mit schönem Weitblick auf den Bodensee, erwartet Sie dieses traditionelle Wohnhaus.

Mit den rund 201 m² Wohnfläche finden sich zahlreiche Räume auf drei Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Untergeschossbefinden sich Nebenräume wie Naturkeller, Abstellräume, Waschküche und die Gasheizung. Ein direkter Ausgang zum Garten im UG, sowie ein Kaltestrich im 4. OG.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume, ergänzt durch zwei Küchen, zwei Badezimmer und 3 separate WC`s und einen schönen Balkon mit Seesicht. Der Garten mit dem Gartenhaus lädt zu Verweilen ein. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft weist einen Renovationsbedarf auf, bietet dafür aber die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der guten Besonnung, der Aussichtslage sowie der Nähe zu Rheineck, Thal und Heiden profitieren Sie von einer attraktiven Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung an die Infrastruktur.

Dieses Haus eignet sich besonders für Familien oder Paare mit handwerklichem Flair, die ein Eigenheim mit viel Platz, Charakter und Ausbaupotenzial suchen und gleichzeitig den schönen Blick ins Grüne und auf den See schätzen. 11 Zimmer auf ca. 201 m² Wohnfläche

2 Nasszellen, 3 separate WC´s
2 Balkon im 1. + 2. Obergeschoss
Keller, Naturkeller, diverse Nebenräume und Kaltestrich
Gasheizung aus dem Jahr 2000 auf Radiatoren
Freistehendes Gartenhaus ca. 5 m²
Zwei Aussenabstellplätze
Bodenseesicht, gute Besonnung
Fassade, Dach und Alufensterläden wurden erneuert

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