5.5 Rooms, 175 m²

Année de construction : 2011
Surface terrain / Surface pondérée nette : 462 m² / 230 m²
Parking : 6 places de parc extérieures, dont 1 couverte
Système de chauffage à gaz (chauffage au sol)
Panneaux solaires thermiques pour ECS
Implantée dans un quartier résidentiel prisé et paisible d'Uvrier, à proximité des écoles, des transports publics et des commodités, cette villa jumelée contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs soignés.

Grâce à son orientation Sud-Ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, idéale pour une vie de famille confortable et paisible.

Agencement des pièces
Sous-sol (Surface utile nette : 65.30 m²)
- Buanderie chauffée (9 m²)
- Cave (7 m²)
- Abri PC de 28 places fonctionnel, entièrement équipé et contrôlé en 2025 (31.20 m²)

Rez-de-chaussée (Surface utile nette : 67.00 m²)
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin (48 m²)
- Économat (4.20 m²)
- Hall d'entrée (4.80 m²)
- Salle d'eau avec douche et WC (4.10 m²)
- Local polyvalent (5.90 m²)

1er étage (Surface utile nette : 66.70 m²)
- Chambre parentale avec dressing (15.30 m²)
- Chambre 1 (11.90 m²)
- Chambre 2 (13.70 m²)
- Chambre 3 / bureau (7 m²)
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC (9.30 m²)

Aménagements extérieurs
Les extérieurs, totalisant environ 141m², ont fait l'objet d'une importante plus-value en 2022, avec l'installation :
- D'une pergola bioclimatique entièrement automatisée, parfaite pour profiter de la terrasse en toute saison (21m²)
- D'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours (20m²)
- D'une pelouse agréable et facile d'entretien, orienté Sud-Ouest (100m²)
Un cadre extérieur convivial, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

Les points forts du bien
- Orientation Sud-Ouest et vue dégagée
- Quartier calme et familial
- Aménagements extérieurs récents et de qualité
- Domotique et équipements modernes
- Abri PC rare et entièrement fonctionnel
- Nombreuses places de parc
- Bien clé en main, sans travaux à prévoir

Une villa idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie au coeur du Valais.

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Chez nous, vous serez bientôt très bien chez vous.