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9 Rooms, 485 m², 4. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 170
4614 Hägendorf
Address copied
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
9
Floor
4. floor
Living space
not available
Year of construction
1992
Renovation year
2010
Available
Immediately
Floor space
485 m²
Balcony
1
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 170
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Beste Lage und einzugsbereit!
Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume im Herzen von Hägendorf, ideal für Einzelhandel, Ausstellung, Schulung oder Büros.
**Highlights**
* **moderne Unterteilung: 9 geschlossene Einzelbüros**
* **Empfangsbereich**
* Offene **Teeküche**
* **Archivraum**
* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)
* **Toilettenanlagen** in der Fläche
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
* Nebenkosten CHF 35/Monat/akonto
* **Bruttomonatsmietzins: CHF 6'870*
**Lage und Umgebung**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
* Bahnhof Hägendorf in 5 - 10 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle5 Gehminuten entfernt
* Nähe zu einem Fluss
Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!
**Highlights**
* **moderne Unterteilung: 9 geschlossene Einzelbüros**
* **Empfangsbereich**
* Offene **Teeküche**
* **Archivraum**
* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)
* **Toilettenanlagen** in der Fläche
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
* Nebenkosten CHF 35/Monat/akonto
* **Bruttomonatsmietzins: CHF 6'870*
**Lage und Umgebung**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
* Bahnhof Hägendorf in 5 - 10 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle5 Gehminuten entfernt
* Nähe zu einem Fluss
Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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