3.5 Rooms, 75 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses strategische Apartment mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss, im Herzen von Lugano. Mit seinen 75 m² Wohnfläche bietet diese 1970 erbaute und 2000 komplett renovierte Immobilie modernen Komfort und Praktikabilität in einer privilegierten Lage.

_Das Apartment verfügt über:_

* **Helle Räume:** Zimmer mit Holzböden, weißen Wänden und großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten
* **Gemütlicher Kamin:** Perfekt, um eine warme und intime Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen
* **Privater Balkon:** Ideal für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Zwei Badezimmer:** Maximaler Komfort für die gesamte Familie
* **Ausgestattete Küche:** Mit Geschirrspüler für maximale Praktikabilität
* **Außenparkplatz:** Im Verkaufspreis inbegriffen

**Exklusive Dienstleistungen:** Die Immobilie umfasst den Zugang zu einem schönen rechteckigen Swimmingpool, der perfekt ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, obwohl sie nahe am See und Fluss liegt. Die Bushaltestelle "Lugano" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt Coop und die Apotheke Coop Vitality in nur 2 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule von Cassarate nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Apartment ist die ideale Lösung für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Umgebung im Zentrum von Lugano suchen. Die Kombination aus Ruhe, modernen Dienstleistungen und zentraler Lage macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem luganesischen Immobilienmarkt.