3.5 Rooms, 97 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1906 in der ruhigen Gemeinde Bettlach. Mit 97 m² Wohnfläche und einer liebevollen Komplett-Renovation im Jahr 2015 verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügiges Wohnzimmer:** Hell und einladend mit Sichtbalken und gemütlichem Schwedenofen - perfekt für entspannte und kuschelige Abende
* **Zwei separate Schlafzimmer:** Ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf
* **Moderne Küche:** Grosse Schränke, moderne Geräte, viel Stauraum und eine separate Kochtheke mit riesiger Arbeitsfläche
* **Badezimmer:** Ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Regenwald-Dusche
* **Entrée mit Reduit:** Vor der Wohnungstüre im Treppenhaus befindet sich ein eingebauter, grosszügiger Schuhschrank sowie ein kleines Reduit, beide zur Alleinbenutzung
* **Waschküche, Keller und Estrich:** die Waschküche wird gemeinsam genutzt, zur Wohnung gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit Metall-Regalen und Schränken. Der private Estrich ist direkt aus der Wohnung zugänglich.

**Besonderes Highlight:** Der grosse Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden, ebenso wie das Gartenhaus mit Grillplatz.

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Bettlach Dorfplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Bettlach in 14 Minuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 6 Gehminuten entfernt, und das Schulhaus Büelen ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Raiffeisenbank befindet sich direkt nebenan.

Diese ungewöhnliche Wohnung ist per sofort verfügbar für Interessenten, die eine ruhige und doch zentrale Lage in Bettlach suchen. Die Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option im Zentrum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen telefonisch jeweils vormittags zur Verfügung. Nachmittags hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder senden Sie uns ganz einfach eine E-Mail - wir werden Sie anschliessend gerne kontaktieren!