4.5 Rooms, 97 m², 1. floor 

Exklusive Vermarktung mit Schenk Immobilier

Im Herzen des charmanten Weinbauortes Gilly, präsentiert sich **Les Terrasses de Gilly** als ein Wohnprojekt im menschlichen Maßstab, mit einer zurückhaltenden und kontrollierten Architektur.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 107 m², in einem Wohngebäude mit nur sieben Wohnungen, wurde konzipiert, um einer großen Vielfalt von Lebensstilen gerecht zu werden. Sie wird sowohl Familien als auch Paare oder Personen, die eine friedliche Umgebung suchen, die Komfort und Lebensqualität vereint, ansprechen.

Sorgfältig in die bestehende Bebauung und Landschaft integriert, nutzt das Projekt die natürliche Topographie des Geländes voll aus. Diese durchdachte Konzeption ermöglicht es, den visuellen Eindruck des Gebäudes zu minimieren, während jedem Wohnraum große Außenflächen - Balkone, Terrassen oder Gärten - angeboten werden, die als echte Erweiterungen der Wohnbereiche konzipiert sind.

In der Absicht, die Umgebung zu erhalten und die Landschaft zu harmonisieren, haben die Bauherren eine innovative technische Lösung gewählt: einen **Autoaufzug**, der Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz bietet. Diese Einrichtung gewährleistet eine diskrete Integration der Parkplätze, während die Ästhetik und Ruhe der Orte erhalten bleiben.

Die Wohnung profitiert von einer maßgeschneiderten Konzeption, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Ausrichtung, den Einfall von Tageslicht und die freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Die Innenräume bieten eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtzonen, was Komfort, Funktionalität und Intimität garantiert. Die großzügigen Räume und optimierten Flächen heben die Qualität der Materialien und der Verarbeitung hervor.

Die Fassaden spiegeln eine sorgfältige architektonische Arbeit wider, die auf der harmonischen Verbindung von Holz und Mineralien basiert. Diese subtile Verbindung zwischen Tradition und Moderne verleiht dem Ensemble eine Identität, die zugleich warmherzig und zeitgemäß ist.

Ein unterirdischer Parkplatz mit **sechs Plätzen**, ergänzt durch **vier Außenplätze** - davon ein Besucherplatz - gewährleistet eine optimale Funktionalität. Das gesamte Projekt wurde konzipiert, um einen ruhigen, praktischen und nachhaltigen Lebensraum zu bieten.

**Les Terrasses de Gilly** zeichnen sich durch eine reduzierte Architektur und kluge technische Entscheidungen aus, die jeden Raum intelligent und respektvoll gegenüber seiner Umgebung hervorheben.