4.5 Rooms, 134 m², 1. floor 

Situé dans un quartier recherché de Pully (Lavaux-Oron), cet appartement de 4.5 pièces séduit par son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité.
À seulement 1 minute à pied de la gare et à côté d’un arrêt de bus, il offre une accessibilité optimale tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Un bien rare pour les pendulaires comme pour les familles.

? Les atouts majeurs
- Vue sur le lac, apportant luminosité et cachet à l’appartement
- Orientation sud avec ensoleillement optimal
- Séjour spacieux et lumineux, avec grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec îlot central
- Balcon de 12.5 m², idéal pour profiter des beaux jours
- 3 chambres, dont une suite parentale
- 1 salle de bains + 1 salle de douche, finitions soignées
- Colonne de lavage privative intégrée à l’appartement
- Immeuble Minergie®, garantissant confort thermique et efficacité énergétique
- Chauffage au sol – énergie gaz

?? Parking inclus
Le prix de vente inclut :
- 1 place de parc intérieure pour voiture équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique
- 1 place pour moto ou scooter

?? Données techniques
- Surface habitable : 134 m²
- Surface PPE : 140 m²
- Surface pondérée : 140 m²
- Balcon : 12.5 m²
- Étage : 1er étage
- Style : moderne
- Garage : intérieur

?? Un appartement rare sur le marché, combinant vue, emplacement premium, confort moderne et accessibilité exceptionnelle.