10 Rooms, 225 m²

Text auf deutsch nach dem französischen.

*******************************************

A vendre à 2732 Reconvilier, Bel-Air 13, une grande maison individuelle ou plurifamiliale de 10pces, env. 225m2, dans un quartier calme et ensoleillé. Avec garage, places de parc et terrasses. Terrain 944m2.

Sous-sol :
- Grand garage env. 30m2
- Réduit
- Buanderie
- Local technique
- Pièce chauffée env. 11m2 avec réduit
- Pièce atelier env. 14m2
- Pièce atelier/cave ou autre env. 13m2

Rez-de-chaussée, 3.5pces, env. 100m2 :
- Corridor
- Cuisine avec salle à manger, ouverte sur le salon avec poêle suédois
- Terrasse
- 1 chambre
- Salle de bain avec douche et baignoire

1er étage, 3.5pces, env. 63m2 :
- Corridor
- Cuisine ouverte sur le salon
- Terrasse
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche

2ème étage, 3.5pces, env. 63m2 :
- Corridor
- Cuisine ouverte sur le salon
- Balcon
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche

Parcelle de 944m2.

Détails techniques :
- Construction env. 1900, la maison est digne de conservation
- La maison a été agrandie il y a une quinzaine d’année et elle a été régulièrement entretenue
- Toit isolé il y a 7-8 ans sur le dernier étage
- Chauffage et production d’eau chaude : chauffage à distance
- Poêle suédois au rez-de-chaussée
- Fenêtres bois avec vitrage isolant, env. 15 ans

Valeur officielle : Frs. 348'700.-
Valeur police du feu : Frs. 1'507'800.-

Prix de vente : Frs. 1'040'000.-, libre de suite.


********************************************


Zu verkaufen in 2732 Reconvilier, Bel-Air 13, ein grosses Ein- oder Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmern, ca. 225 m², in einer ruhigen und sonnigen Quartier. Mit Garage, Parkplätzen und Terrassen. Grundstück 944m2.

Untergeschoss:
- Große Garage ca. 30 m²
- Abstellraum
- Waschküche
- Technikraum
- Beheizter Raum ca. 11 m² mit Abstellraum
- Werkstattraum ca. 14 m²
- Werkstatt-/Kellerraum oder ähnliches ca. 13 m²

Erdgeschoss, 3.5 Zimmer, ca. 100 m²:
- Korridor
- Küche mit Esszimmer offen zum Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Terrasse
- 1 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

1. Stock, 3.5 Zimmer, ca. 63 m²:
- Korridor
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Terrasse
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche

2. Stock, 3.5 Zimmer, ca. 63 m²:
- Korridor
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Balkon
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche

Grundstück 944 m².

Technische Details:
- Baujahr ca. 1900, das Haus ist denkmalschutzwürdig
- Das Haus wurde vor etwa fünfzehn Jahren erweitert und regelmäßig instand gehalten
- Dach im obersten Stockwerk vor 7-8 Jahren isoliert
- Heizung und Warmwasseraufbereitung: Fernwärme
- Schwedenofen im Erdgeschoss
- Holzfenster mit Isolierverglasung, ca. 15 Jahre alt

Amtlicherwert: Frs. 348‘700.-
AIB/GVB Feuerversicherungswert: Frs. 1'507'800.-

Verkaufspreis: Frs. 1'040'000.-, ab sofort verfügbar.