7.5 Rooms, 210 m²

Am Enzianweg 9 in Siebnen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage mit hoher Privatsphäre. Die klare Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und vielfältige Aussenflächen prägen den Charakter dieser Liegenschaft. Ein Zuhause, das Qualität, Raum und Lage auf stimmige Weise verbindet.Das im Jahr 2010 erbaute Haus verfügt über 7.5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 210 m2. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn und Essbereich direkt zur Terrasse, ergänzt durch die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. In den oberen Geschossen stehen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch Balkone, die den Wohnraum nach aussen erweitern.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Dachterrasse im Attikageschoss mit freiem Ausblick und hoher Privatsphäre. Die Küchenfront im Attikageschoss wird in Kürze durch eine rostrote Ausführung ersetzt.Das Untergeschoss bietet praktische Nebenflächen wie Technikraum, Waschküche und grosszügige Kellerbereiche. Neben der integrierten Garage mit direktem Hauszugang stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten und modernisiert.Das Grundstück umfasst 625 m2 und liegt in einem gewachsenen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 2'190'000.–. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.