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1 Room, 972 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 200
5210 Windisch
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Key data
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
By arrangement
Floor space
972 m²
New building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 200
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen
In **Windisch**, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss **Brugg (A1 / A3)**, entsteht bis Ende **2027** ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
**Verfügbare Flächen**
**1. Obergeschoss**
* **250 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**2. Obergeschoss**
* **972 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**Untergeschoss (Lager)**
* **3 separate Lagereinheiten**
* Total ca. **600 m²**
* Mietzins: **CHF 145.– / m² p.a.**
* Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
**Highlights**
* Neubauprojekt mit modernem Standard
* Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* Personenlift & Warenlift vorhanden
* Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Parkplätze verfügbar
* Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
**Verfügbare Flächen**
**1. Obergeschoss**
* **250 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**2. Obergeschoss**
* **972 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**Untergeschoss (Lager)**
* **3 separate Lagereinheiten**
* Total ca. **600 m²**
* Mietzins: **CHF 145.– / m² p.a.**
* Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
**Highlights**
* Neubauprojekt mit modernem Standard
* Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* Personenlift & Warenlift vorhanden
* Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Parkplätze verfügbar
* Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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