Single-family house

In der attraktiven Gemeinde Bad Ragaz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, zwei Grundstücke mit Erschliessungsstrasse an bevorzugter Lage zu erwerben. Die vollständig erschlossenen Bauparzellen sind derzeit mit einem grosszügigen, älteren Einfamilienhaus sowie einem Reihenhaus bebaut. Dank der grossen Grundstücksfläche und der Lage in der Wohnzone W2a eröffnen sich hervorragende Möglichkeiten die beiden Gebäude zu renovieren oder ein grosszügiges Neubauprojekt mit beispielsweise zwei kleinen Mehrfamilienhäusern zu realisieren. Wer Wert auf Platz, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit legt, kann hier seinen persönlichen Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen.

Neben der zentralen und sonnigen Lage überzeugt das Angebot durch die hohe Lebensqualität, die Bad Ragaz als beliebten Kurort in der Ostschweiz auszeichnet. Die Nähe zum Naherholungsgebiet ?Giessenpark? sowie das vielfältige Angebot in den Bereichen Wellness, Fitness und Gesundheit machen den Standort besonders attraktiv. Bad Ragaz präsentiert sich als überschaubare, weltoffene Gemeinde mit einem ausgewogenen Mix aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.

Ein breit gefächertes Freizeit- und Infrastrukturangebot rundet das Gesamtbild ab: Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und touristische Angebote sind bequem erreichbar. Zudem verfügt Bad Ragaz über ein Ski- und Wandergebiet mit Bergbahnen, ein Thermal- und Freibad sowie eine 18-Loch- und 9-Loch-Golfanlage. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die Zentren von Vaduz, Chur, St. Gallen und Zürich in kurzer Zeit erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Highlights auf einen Blick:**

* Zwei Baulandparzellen mit 525 m² + 788 m² inkl. eigener Strassenparzelle (87 m²) in der Wohnzone W2a
* Familienfreundliche, sonnige und zentrale Lage
* Autobahnanschluss + Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Spa- und Wellnessangebote in unmittelbarer Nähe
* Vielfältige Ausflugsziele und ein grosses Freizeitangebot

**Der Kaufpreis versteht sich als Mindestverkaufspreis für die Grundstücke Nr. 1326, 1327 und 1332. Bei mehreren Interessenten erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden.**

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen zu diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.