4.5 Rooms, 160 m²

In posizione dominante a Canobbio, a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 160 m² situato al 4° piano di una residenza contemporanea di recente costruzione, caratterizzata da linee architettoniche moderne e standard abitativi di alto livello.

Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa terrazza coperta di 44 m², un vero salotto all'aperto con vista panoramica sulle montagne circostanti e scorcio sul Lago di Lugano -- uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.

Spazi interni:
- Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, comprendono:
- Ingresso con armadi a muro su misura.
- Colonna lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
- Ampio soggiorno con zona pranzo, grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza.
- Cucina open space dal design moderno.
- Suite padronale con accesso diretto alla terrazza, bagno en suite e guardaroba.
- 2 camere da letto aggiuntive, du cui una con bagno con doccia en suite.
- 3° bagno con doccia.

Finiture e comfort:
-Materiali ricercati e finiture di pregio
- Pavimenti in legno naturale
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento a serpentine
- Ampie superfici vetrate per una luminosità naturale costante
- Design essenziale ed elegante

Posti auto:
- 2 posti auto in autorimessa inclusi

Per chi è questa proprietà:
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna di alto livello, immersa in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza immediata al centro di Lugano.

È perfetto per famiglie, professionisti o clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante, luminosa e dotata di spazi esterni vivibili tutto l'anno.

Una proprietà pensata per chi apprezza comfort contemporaneo, privacy e qualità costruttiva superiore, in una delle zone residenziali più apprezzate del luganese.

In dominanter Lage in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Penthouse von 160 m² zum Verkauf an, das sich im 4. Stock einer kürzlich errichteten zeitgenössischen Residenz befindet, die sich durch moderne architektonische Linien und hohen Wohnstandard auszeichnet.

Der ganze Stolz der Immobilie ist die 44 m² große überdachte Terrasse, ein wahres Wohnzimmer unter freiem Himmel mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und einen Blick auf den Luganer See - ein exklusiver Raum, in dem man Momente der Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre genießen kann.

Innenräume:
- Die hellen und harmonisch verteilten Räume umfassen:
- Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken.
- Waschsäule mit Waschmaschine und Trockner.
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse.
- Offene Küche mit modernem Design.
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad en suite und Kleiderschrank.
- 2 weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad.
- 3. Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung und Komfort:
-Begehrte Materialien und edle Ausstattungen
- Bodenbelag aus Naturholz
- Heiz- und Kühlsystem mit Wärmetauscher
- Große Glasflächen für konstantes natürliches Licht
- Wesentliches und elegantes Design

Stellplätze:
- 2 Stellplätze in der Garage inklusive

Für wen ist diese Immobilie geeignet:
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung mit hohem Standard in einer ruhigen und panoramischen Umgebung suchen, ohne auf die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.

Sie ist ideal für Familien, Berufstätige oder internationale Kunden, die eine elegante, helle Wohnung mit Außenbereichen suchen, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann.

Eine Immobilie für alle, die modernen Komfort, Privatsphäre und höchste Bauqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano schätzen.

In a dominant position in Canobbio, just 3 km from the center of Lugano, we offer for sale a refined penthouse of 160 m² located on the 4th floor of a...