7 Rooms, Ground floor 

**UNTERGESCHOSS :**

Technik mit Ölheizung, Tank, Waschküche, Schuppen, Garage

Küche, Esszimmer und Terrasse für Gästezimmer

**GÄSTEZIMMER :**

**ERDGESCHOSS :**

3 Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC und Waschbecken

**OBEGESCHOSS :**

Schlafsaal mit Sanitäreinrichtungen (Dusche, WC und Waschbecken)

**WOHNUNG 2,5 ZIMMER :**

**ERDGESCHOSS :**

1 große, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und direktem Zugang zum Garten

**OBEGESCHOSS :**

1 großes, mansardiertes Zimmer mit separatem WC, Dusche und großem Waschbecken

**Außenbereich und Garten :** Das Grundstück verfügt über eine wunderschöne Fläche von 1'307 m² mit einem perfekt gepflegten Garten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Pflanzen, eine sorgfältig gemähte Rasenfläche, ausgewachsene Bäume und sogar eine Schaukel für die Freude der Kinder. Die Holz- und Backsteinfassade sowie das Ziegeldach verleihen diesem Haus einen authentischen Charme.

**Vorzeige-Lage :** In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus von einer günstigen Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die friedliche Umgebung gewährleistet Ruhe und bleibt dennoch zugänglich für alle Annehmlichkeiten.

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung zu erwerben, die modernen Komfort und traditionellen Charme verbindet.