Single-family house

**Beschreibung**
Großes Haus zur Renovierung
mit Wohnbereich, Gewerbefläche
und Dachboden. Dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten für Umbauten und Veränderungen. Lage im Zentrum des Dorfes in der Nähe von
allen Einrichtungen.

**Lage**
Das Grundstück hat eine Fläche von 399 m2 und liegt im Zentrum des Dorfes in einer ruhigen Umgebung. 200 Meter von der Grundschule und den Geschäften entfernt. 300 Meter von der Bahnstation entfernt. 40 Minuten von Biel und 1 Stunde von Basel entfernt.

**Erdgeschoss**
Das Gebäude verfügt nicht über eine Heizung. Wohnbereich: 1 Eingangsvorzimmer von 3,6 m2 bietet Zugang zu 1 Eingangshalle von 4,5 m2, 1 Wohnküche von 12,8 m2, 1 Wohn- und Esszimmer von 22,4 m2 mit Terrassentür, 1 Abstellraum unter der Treppe und direkter Zugang zur Gewerbefläche. Gewerbebereich: 1 Lokal von 32,5 m2 mit Ofen und Zugang zur Terrasse, 1 Werkstattwinkel von 15,6 m2, 1 Kellerlokal von 20,7 m2 und 1 WC-Waschbecken von 5,9 m2 mit Zugang zum Wasserbehälter.

**1. Obergeschoss**
Wohnbereich: 1 Schlafzimmer von 21,9 m2, 1 Schlafzimmer von 15,2 m2 mit Zugang zum Gewerbebereich, 1 Badezimmer von 9,2 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken. Gewerbebereich: 1 Flur von 9,9 m2 bietet Zugang zum Dachboden von ca. 51 m2 in halber Höhe.

**Dachboden**
Wohnbereich: großer Raum von ca. 40 m2.

**Außenbereich**
Schöner grüner Bereich für die Anlage einer Terrasse. Gemeinsame Parkplätze in der Straße verfügbar. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.