4.5 Rooms, 135 m², 3. floor 

Ce beau triplex situ� dans un secteur particuli�rement pris�, b�n�ficie d'un emplacement exceptionnel, � proximit� imm�diate du m�tro, des universit�s EPFL et UNIL, ainsi que du lac L�man.

Construit en 2002 dans une PPE de 13 lots, l'appartement de 140^{m2 a} �t� r�nov� en 2023. Il s�duit par sa luminosit� remarquable et ses volumes harmonieux. Il est distribu� sur trois niveaux, offrant une s�paration id�ale entre les espaces de vie et les espaces nuit. Il dispose au rez-de-chauss�e inf�rieur de trois chambres � coucher et deux salles de bain. De vastes baies vitr�es inondent les espaces de lumi�re et permettent de profiter pleinement du paysage environnant.

Grace � sa situation, ce bien offre un cadre de vie parfaitement adapt� � une famille ou � des jeunes adultes, permettant de ce d�placer � pied sur les divers �tablissements universitaires.

De plus, une place de parking int�rieure ainsi qu'une place ext�rieure compl�tent ce magnifique appartement.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'570'000.-

Prix de la place de parc int�rieure : CHF 50'000.-

Prix de la place de parc ext�rieure : CHF 30'000.-

Prix de vente total : CHF 1'650'000.-