1021 m², 3. floor 

Gewerbliches/industrielles Gebäude mit 1'021 m² in Rossens (FR) - Strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn A12

Zu verkaufen in Rossens (FR), in der Industriezone In-Riaux 25, ein Gebäude von ca. 1'020 m² in sehr gutem Zustand, ideal für industrielle, handwerkliche, logistische oder administrative Tätigkeiten.

Das Gebäude, das früher von Mobilis genutzt wurde, zeichnet sich durch seine gute Instandhaltung und vor allem durch seine privilegierte geografische Lage aus: Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahneingang A12, was eine optimale Erreichbarkeit nach Fribourg, Bulle, Lausanne und Bern bietet.

Mögliche Nutzungen:

Thanks to its configuration and brightness, the surface is perfectly suited for a sales exhibition, but can also be used as a shop, showroom, office or multi-purpose room.

Die Stärken:

- Fläche von etwa 1'000 m² - modulierbar nach Bedarf.
- Gebäude in sehr gutem Zustand, sofort bezugsfertig.
- Strategische Lage, nur wenige Sekunden von der Autobahn entfernt.
- 20 Parkplätze inklusive, davon 10 in einem zukünftigen Parkhaus.
Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in einem öffentlichen unterirdischen Parkhaus zu erhalten.
- Aufteilung der Parzelle im Gange, in Verbindung mit einem Immobilienprojekt im Hintergrund des Grundstücks.
- Ein Standort mit hohem Potenzial

Thanks to its exceptional location in a developing area and its immediate visibility from the highway, this property represents a rare opportunity for companies looking to combine accessibility, functionality and secure value.