3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Lausanne, à proximité immédiate du métro "Fourmi" et de l'accès à l'autoroute, cet appartement se trouve dans une résidence labelisée Minergie, érigée en 2013 et composée de deux petits bâtiments regroupant chacun six logements.

Moderne et bénéficiant de matériaux haut de gamme, ce spacieux appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin, orienté sud-est-ouest, offre une surface habitable d'environ 100m². Il est complété par une terrasse de 50 m² et un jardin privatif de 200m².

Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur le séjour/salle à manger avec cheminée à l'éthanol. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse couverte avec jacuzzi et au jardin, offrant un cadre extérieur privatif et particulièrement agréable.

La partie nuit comprend une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

À l'origine, l'appartement disposait de trois chambres. L'une d'elles a été supprimée afin d'agrandir le séjour, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins.

En parfait état, le nouvel acquéreur pourra rapidement s'y installer.

Deux places de parc dans le parking souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à Lausanne.

Prix de vente : CHF 1'690'000.- tout inclus.

Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible des espaces.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37