4.5 Rooms, 140 m²

Venez découvrir cette magnifique villa moderne, construite en 2022, située sur la commune de Crissier.
Elle profite d'une très confortable surface pondérée d'environ 140m2 et d'un très grand jardin environ 180m2.

L'environnement et les équipements de ce bien vous procurera un sentiment rassurant de sécurité et de sérénité.

Cuisine moderne et spacieuse :
La cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée et dispose un plan de travail en pierre naturelle, d'lave-vaisselle, d'micro-onde intégré, d'une machine à café intégrée, d'un réfrigérateur, d'une hotte de ventilation, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un four.

Séjour lumineux :
Le séjour profite de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée et un grand très jardin.

À l'étage :
La villa est composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète le confort des habitants.

Sous-sol polyvalent :
Le sous-sol comporte une grande pièce, idéale pour une salle de projection, une salle de sport privée, une salle de jeux ou un atelier.
Une pièce technique adjacente comprenant une buanderie équipée d'une colonne de lavage et séchage rendra la praticité de ce bien encore plus attractive.

Extérieurs :
En plus du jardin engazonné et de l'espace terrasse, vous disposerez de deux places de parc extérieures avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Domotique avancée :
L'équipement de la villa ravira les plus intéressés par la technologie.
En effet, un panneau de contrôle intuitif vous permettra de gérer la domotique de la maison en plus d'accéder à des informations pratiques relative à la vie de quartier ou aux horaires de bus, entre autres.

Proximité et praticité :
La situation privilégiée de ce bien, vous fera profiter de la proximité des écoles (4min de l'école 1P-4P ; 5min 5P-8P ; 6min 9P-11P), des commerces, des restaurants, des transports en communs (Bus 18, 32, 54 N4), et de l'autoroute (7min).
De plus, le taux d'imposition y est particulièrement avantageux.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
-              Séjour spacieux avec accès à la terrasse et au jardin
-              Grande cuisine moderne ouverte agencée et équipée
-              WC avec lavabo
-              Dégagement
-              Escaliers
Étage :
-              1 chambre parentale avec salle-de-douche privative
-              2 chambres enfant
-              1 salle-de-bains avec baignoire

Sous-sol :
-              Pièce borgne
-              Buanderie avec espace technique

Extérieurs :
-              Grand jardin engazonné et terrasse d'environ 180m2
-              2 places de parc extérieures avec borne de recharge pour véhicule électrique

Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite dès à présent pour découvrir votre prochain lieu de vie.

Pour convenir d'une visite, merci de contacter le locataire actuel, M. BIGLER.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/aadb893c08f141449011aa2b6a6dd429/