6.5 Rooms

In einem sonnigen, ruhigen Wohnquartier von Sins befindet sich diese ansprechende 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die sich durch eine sorgfältige Bauweise und einen sehr gepflegten Gesamtzustand auszeichnet. Die Liegenschaft bietet 161 m² Wohnfläche sowie rund 230 m² Nutzfläche und verteilt sich auf drei gut durchdachte Etagen. Von der grosszügigen Garage, geeignet für zwei hintereinander parkierte Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Arbeitsmaterial, gelangen Sie direkt ins Haus.

Die Räume sind freundlich gestaltet und überzeugen durch viel Tageslicht. Sichtbare Holzbalken verleihen einzelnen Zimmern eine warme, einladende Atmosphäre. Einige Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der mit Sonnenstoren ausgestattet ist. Dank Dachfenstern entsteht im oberen Bereich des Hauses ein luftiges Raumgefühl, das die Offenheit des Grundrisses unterstreicht.

Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist grosszügig gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, während im Obergeschoss eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung steht.

Der Umschwung gehört zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft: Der Garten erstreckt sich sowohl entlang der Vorder- als auch der Rückseite und bietet abwechslungsreiche Bepflanzung, gepflegte Rasenflächen sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Damit eignet sich die Aussenanlage ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auch technisch wurde das Haus stets gut unterhalten. Die Gasheizung wurde im April 2025 ersetzt, und im Laufe der Zeit wurden zudem verschiedene Geräte erneuert. Mit wenigen optischen Anpassungen lässt sich das Haus leicht individualisieren und an persönliche Vorstellungen anpassen.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Autobahnanschluss in Lindencham liegt nur etwa 6 km entfernt. So erreichen Sie Zürich in ca. 30 Minuten, Luzern in etwa 20 Minuten und Zug in rund 15 Minuten. Die Lage kombiniert Natur, Ruhe und gleichzeitig kurze Wege zu regionalen Zentren.

Dieses Zuhause eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die eine kinderfreundliche Umgebung, angenehme Wohnqualität und ein gut strukturiertes Raumangebot zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen bestellen Sie gerne unsere ausführliche Verkaufsbroschüre. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.