7.5 Rooms, 180 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,390,000
1450 Ste-Croix
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Key data
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
180 m²
Year of construction
2015
Available
By arrangement
Property area
900 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,390,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Einfamilienhaus "Minergie A und P" mit 7,5 Zimmern und Doppelgarage
**Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit "Minergie A und P"-Zertifizierung und 7,5 Zimmern. Vollständig passiv und autark, liegt es an einer dominanten Position und ist nach Südwesten ausgerichtet.**
**Ein Minergie-A-Haus erfüllt alle Anforderungen an ein Gebäude mit positivem Energiebilanz (Energieerzeugung übertrifft den Verbrauch). Die Minergie-P-Zertifizierung kennzeichnet eine Baukonstruktion mit sehr geringem Energieverbrauch dank einer hervorragenden Gebäudehülle.**
Innerhalb eines Jahres deckt es seinen Bedarf an Heizung, Warmwasser, automatischer Belüftung und aller elektrischer Geräte und Beleuchtung durch folgende Einrichtungen:
* Photovoltaikpanele für Stromerzeugung
* Holzofen, der das Warmwasser erhitzt
* Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung 50/60 in Holz/Metall
* Mechanisches Belüftungssystem
* Regenwassersammlung vom Dach
* Trockentoiletten, die leicht in Standardtoiletten umgebaut werden können (ursprünglich bei der Bauausführung vorgesehen)
Das 2015 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und wurde so gestaltet, dass es sehr hell und geräumig ist.
Es verteilt sich auf 2 Ebenen:
**UNTERGESCHOSS**
* Flur
* Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit italienischer Dusche
* 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Pergola
* Büro
* Waschküche mit Waschbecken
* Technikraum
* 2 Keller
* Fahrradabstellplatz
* Pergola mit elektrischem Sonnenschutz
**OBERGESCHOSS (große Raumhöhe)**
* Geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe
* Flur
* Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich
* Wohnzimmer mit Holzofen
* Wohnveranda mit Möglichkeit, sie komplett zum Wohnbereich zu öffnen, dank Schiebetüren
* 1 Schlafzimmer
* Gästetoilette mit Waschbecken (Vorrichtung für eine Dusche)
* Doppelgarage mit 33 m2
* Raum für die Wärmepumpe und Abstellmöglichkeiten
**AUßEN (vollständig umzäuntes Grundstück)**
* Pergola
* Baumgarten
* Fahrradabstellplatz
* 2-3 Parkplätze
Das Haus profitiert von der Südwest-Ausrichtung und genießt optimale Sonneneinstrahlung.
Das Haus wird bei Verkauf frei von Mietverträgen übergeben.
Location & Appeal
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CHF 300’000
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Public transport stop
1100 m
Kindergarten
1100 m
Primary school
1400 m
Shops
1000 m
Cubage
1,267 m³
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