10 Rooms, 513 m²

Morbio Inferiore ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio, bekannt für ihr Heiligtum Santa Maria dei Miracoli und eine agrarische Vergangenheit, die in eine Wohngegend umgewandelt wurde. Der Ort bewahrt Reste einer alten Burg, die von seiner strategischen Bedeutung zeugt, und ist heute durch eine moderne Wohnarchitektur gekennzeichnet, die historische kulturelle Zeugnisse und eine von der Breggia beeinflusste Landschaft umgibt.

Morbio Inferiore ist in den letzten Jahrzehnten zu einer Wohngegend geworden und hat eine bedeutende Infrastruktur für seine Bewohner entwickelt.

Die atemberaubende Villa, die wir anbieten, muss vollständig renoviert werden und wurde Anfang der 70er Jahre von einem bekannten Architekten erbaut. Die Innenräume sind sehr geräumig und bis ins Detail durchdacht.

Die Villa ist in einer Oase der Ruhe und Stille eingebettet, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal - ein Juwel!

Die Villa ist auf 2 Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoss mit einem schönen, großen Atrium mit Zugang zum Schlafbereich, vier geräumigen Doppelzimmern, zwei Einzelzimmern, 2 voll ausgestatteten Badezimmern und dem großen Wohnbereich mit Bad en suite.

Untergeschoss: großes Wohnzimmer mit über 70 m², charakteristischem Kamin aus Naturstein, großem Esszimmer, direktem Zugang von den großen Fenstertüren zum Portikus und zum ebenen Garten. Eine geräumige Küche, ein komfortables Esszimmer vervollständigen den Wohnbereich. Auf derselben Ebene finden wir die Nebenräume wie die Waschküche, den Abstellraum, eine geräumige Speisekammer und eine Sauna mit Dusche und Gästebad.

Keller: ein schönes Grotto, ebenfalls mit Kamin aus Naturstein und Ausgang auf eine schöne Veranda, eine weitere Küche, ein typischer Weinkeller und die Holzkammer.

Die Villa verfügt über zwei Garagenplätze und einen oder zwei Außenplätze.

Das gesamte umliegende Gebiet unterliegt baurechtlichen Beschränkungen und ist geschützt, was sicherstellt, dass die Aussicht und die Ruhe im Laufe der Zeit unverändert bleiben. Da keine neuen Bauten genehmigt werden, genießt die gesamte Immobilie eine unbezahlbare Privatsphäre, ohne das Risiko, die Aussicht, die natürliche Umgebung oder die Lebensqualität zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer natürlichen und faszinierenden Umgebung suchen.