10 Rooms, 513 m²

Morbio Inferiore ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio, bekannt für ihr Heiligtum Santa Maria dei Miracoli und eine agrarische Vergangenheit, die in eine Wohngegend umgewandelt wurde. Der Ort bewahrt Reste einer alten Burg, die von seiner strategischen Bedeutung zeugt, und heute ist er durch eine moderne Wohnarchitektur gekennzeichnet, die historische kulturelle Zeugnisse und eine Landschaft beeinflusst, die vom Fluss Breggia geprägt ist.

Morbio Inferiore ist in den letzten Jahrzehnten zu einer Wohngegend geworden und hat eine bedeutende Infrastruktur für seine Bewohner entwickelt.

Die atemberaubende Villa, die wir anbieten, muss komplett renoviert werden und wurde Anfang der 70er Jahre von einem bekannten Architekten erbaut. Die Innenräume sind sehr geräumig und bis ins Detail durchdacht.

Die Villa ist in einer Oase der Ruhe und Stille eingebettet, umgeben von Grün und mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal - ein Juwel!

Sie ist auf 2 Ebenen verteilt und unterteilt in: Eingangsebene, ein schönes, sehr großes Atrium mit Zugang zur Schlafzone, vier geräumige Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, 2 vollständige Badezimmer und den großen Hauptbereich mit Bad en suite.

Untere Ebene, großes Wohnzimmer mit über 70 m² und charakteristischem Kamin aus Stein, großes Esszimmer, direkter Zugang von den großen Fenstertüren zum Portikus und zum ebenen Garten. Eine geräumige Küche und ein komfortables Esszimmer vervollständigen den Tagbereich. Auf der gleichen Ebene finden wir die Nebenräume wie die Waschküche, den Abstellraum, eine große Vorratskammer und eine Sauna mit Dusche und Gästebad.

Keller, ein schöner Grotto, ebenfalls mit Kamin aus Stein und Ausgang auf eine schöne Veranda, eine weitere Küche, ein typischer Weinkeller und die Holzlagerung.

Die Villa verfügt über zwei Garagenplätze und einen oder zwei Außenplätze.

Das gesamte umliegende Gebiet unterliegt baurechtlichen Beschränkungen und ist geschützt, was sicherstellt, dass der Panoramablick und die Ruhe unverändert bleiben. Da keine neuen Bauten genehmigt werden, genießt die gesamte Immobilie eine unbezahlbare Privatsphäre, ohne das Risiko, den Blick, die natürliche Umgebung oder die Lebensqualität zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer natürlichen und faszinierenden Umgebung suchen.