7.5 Rooms, 313 m²

Située dans le très prisé village de Genolier, cette superbe propriété séduit par son atmosphère paisible, ses panoramas dégagés sur la nature, les Alpes et le lac, tout en restant idéalement proche de Nyon, Lausanne et Genève.La commune offre une excellente connectivité grâce aux transports publics, notamment la gare NStCM, facilitant les déplacements quotidiens.Implantée sur une parcelle généreuse de 795 m², la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin arboré, entièrement privatif et sans vis-à-vis, s'ouvre sur une zone agricole protégée, assurant une vue préservée et une tranquillité absolue.Édifiée avec des matériaux de qualité, cette demeure repose sur des fondations solides. Sur deux niveaux, elle propose 7,5 pièces, dont 5 chambres lumineuses et 4 salles de bains, avec des volumes généreux et une circulation fluide, parfaite pour une vie de famille épanouie ou des espaces de travail variés.De nombreux rangements intégrés et un vaste grenier viennent compléter l'espace intérieur. Le sous-sol chauffé offre des pièces modulables pour bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport, selon vos envies, offrant une flexibilité d'aménagement unique.À l'extérieur, la maison dispose de 2 places couvertes et 3 places supplémentaires. Son potentiel de personnalisation en fait une opportunité idéale pour créer un espace à votre image, tout en sécurisant un investissement durable.Proche des écoles, commerces et transports, cette propriété allie praticité, confort et qualité de vie, dans un cadre résidentiel calme et chaleureux.