3.5 Rooms, 91 m², Ground floor 

Situé au cœur de Corbières, ce magnifique appartement PPE de 3,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété récente et offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct.

A l’intérieur, l’appartement de 91m2 s’ouvre sur un hall d’entrée équipée d’armoires encastrées. S’ensuit une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte contemporaine, équipée d’un îlot central convivial, ainsi qu’un grand espace salon - salle à manger.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Toutes les pièces sont orientées plein sud et donnent accès à la terrasse couverte de 19m2 et au jardin privatif de 71m2. L’ensemble des fenêtres est équipé de moustiquaires installées en 2022. Le jardin comporte un espace potager et est entouré de haies. Une ouverture permet un accès direct au jardin commun ainsi que sa place de jeux.

Deux places de parc dans le parking souterrain (comprises dans le prix) et une cave complètent ce bien.

L’appartement présente une excellente efficacité énergétique, répondant à des standards élevés. Les panneaux solaires permettent une agréable économie de charges.

Situé à proximité immédiate de l’école (2 minutes à pied), des transports publics et à quelques minutes à pied du Lac de la Gruyère, ce bien permet également un accès aisé tant à Bulle qu’à Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute. Des places visiteurs sont disponibles dans le parking souterrain ; il est également possible de parquer gratuitement dans le parking communal à côté.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel.