6.5 Rooms, 170 m²

Sonniges Haus sucht Familie – 6,5 Zimmer in Lengwil (TG), nur 2,5 km zum Bodensee

Wir haben sehr, sehr gerne in Lengwil gewohnt – und werden es vermissen. Jetzt wünschen wir uns eine Familie, die dieses Haus mit Leben füllt und sich genauso wohlfühlen wird wie wir.

Lage:
Leicht erhöht im schönen Thurgau, in Lengwil – nur 2,5 km vom Bodensee entfernt. Ruhig, sonnig, familienfreundlich und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Highlights auf einen Blick:
- 6,5 Zimmer auf 3 Etagen
- Sonnige Terrasse & Garten (Zugang vom Erdgeschoss)
- Zusätzliche sonnige Terrasse im Obergeschoss (Zugang vom Obergeschoss)
- Voll nutzbarer Keller inkl. 40 m² Hobbyraum mit Fussbodenheizung
- Alle Fenster mit automatischen Rollläden
- Doppelgarage + 2 Aussenstellplätze
- PV-Anlage (21 kWp) + Speicher (16 kW) inkl. E-Ladestation
- Miete: CHF 3’680.–/Monat exkl. Nebenkosten
- PV-Eigenstrom inbegriffen (nur Netzbezug separat)

Lage & Infrastruktur:
- Bodensee: ca. 2,5 km
- Bahnhof Konstanz: ca. 5 km
- Schule & Kindergarten: im Ort vorhanden
- Autobahnanschluss: ca. 10 Minuten Fahrzeit

Informationen zur Miete:
- Kaution 3 Nettomieten
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Haustiere erlaubt

Das Haus im Detail (3 Etagen):
Keller (voll nutzbar, gefliest), 1 Waschraum, 1 Naturkeller, 1 Grosser Hobbyraum ca. 40 m² mit Fussbodenheizung (ideal für Sport, Werkstatt, Hobby oder Homeoffice)

Erdgeschoss: 1 Küche, 1 Essen und Wohnen – getrennt durch eine stylische Glastreppe, Gäste-WC, Ankleideraum, grosszügiger Eingangsbereich, Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss: Grosses Familienbad, Galerie, 2 Kinder- oder Arbeits-, Gästezimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zugang zur sonnigen Terrasse mit Abendsonne

Energie & Nebenkosten (PV-Vorteil):
Der im Haus selbst erzeugte Solarstrom (PV-Anlage inkl. Speicher) ist inbegriffen. Nur der zusätzliche Strombezug aus dem öffentlichen Netz (Netzbezug) wird vom Mieter separat bezahlt (direkt an Gemeinde/Energieversorger – je nach Verbrauch). Sonstige Nebenkosten (z. B. Wasser/Abwasser/Heizung/Kehricht etc.) werden zusätzlich verrechnet. Verbaut ist eine Luft-Wärme-Pumpe, die ebenso über die PV gespiesen wird (wenn Sonne scheint).

Parkieren: 2 Aussenstellplätze und eine Doppelgarage inkl. E-Ladestation

Kontakt / Besichtigung:
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Infos (wer einzieht, ab wann, kurze Vorstellung). Weitere Bilder gerne per Mail. Nach der Vorselektion der Interessenten finder der Besichtigung statt und wir bitten bei weiterem Interesse um die üblichen Bewerbungsunterlagen (u. a. aktueller Betreibungsregisterauszug und Bonitäts-/Einkommensnachweis). Die Unterlagen werden vertraulich behandelt.