3.5 Rooms, 100 m²

Lage

Wohnung in einer kleinen Residenz mit 3 Wohnungen, im Zentrum von Belmont-sur-Lausanne. Ruhige, grüne Wohngegend mit Zugang über einen privaten Weg. In der Nähe: Denner, Collège de Belmont, Bus 47/49/67, Autobahnachsen Genève/Simplon.


Wohnungsbeschreibung

Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, 100 m², gebaut im August 2023, ohne vis-à-vis, mit großem Südbalkon und freier Sicht auf den See und die Alpen.


Aufteilung:

- Eingangshalle mit Garderobenschrank

- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

- Offene, voll ausgestattete Küche

- 2 große Schlafzimmer

- Elternschlafzimmer mit Dusche (italienische Dusche, Waschbecken, WC)

- 2. große Dusche mit Platz für eine Waschmaschine

- Abstellraum mit automatischer Beleuchtung

- Privater Keller

- 1 innenliegende Parkplatz (unterirdische Garage, ferngesteuerter Tor)

- 1 außenliegender Parkplatz

- 1 außenliegender Parkplatz für Besucher


Merkmale

- Minergie-Bauweise

- Beleuchtung in allen Räumen installiert

- Fußbodenheizung durch Geothermie + PAC Boden/Wasser

- Thermische und photovoltaische Solarmodule

- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

- Kindergerecht und behindertengerecht

- Haustiere erlaubt

- Duschen mit Fenstern/Velux

- Glasfaser-Netzwerk

- RJ45-Steckdosen in allen Räumen

- Fahrrad-/Kinderwagenraum

- Voreinrichtung für Elektrotankstelle


Miete

- Miete: CHF 3'000.- (inkl. 2 Parkplätze, nicht trennbar)

- Pauschale Nebenkosten: CHF 200.-

- Gesamtpreis: CHF 3'200.- / Monat


Verfügbarkeit

Ab 01.07.2026. Besichtigungen nach Vereinbarung.