7 Rooms, 220 m²

Schöne und geräumige Doppelvilla mit viel Licht, gelegen im Herzen des schönen Dorfes Féchy, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, nahe aller Annehmlichkeiten und der Grundschule.

Erstellt auf einem sehr schönen Grundstück von etwa 860 m2, verfügt das Haus über mehr als 220 m2 Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und um einen vollständig ausbaubaren Keller von über 100m2 erweitert werden können. Das 1988 erbaute Haus wurde regelmäßig über die Jahre hinweg gepflegt und bietet hochwertige Ausstattung und allen notwendigen Komfort für Ihre Familie.


Beschreibung
Erdgeschoss (110m2)
Eingangshalle mit Abstellraum und Gästetoilette
Ein Büro
Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Esszimmer
Voll ausgestattete Küche (2 Backöfen, Dampfgarer) mit direktem Zugang zur Veranda
Veranda von 24m2 mit Kamin und elektrischen Außenjalousien
Außenbereich
Angenehme Terrasse von 70m2, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist und über elektrische Jalousien verfügt
Jacuzzi für 6 Personen, das von einer Wärmepumpe gespeist wird
Großer, gut gepflegter Garten von 700m2, der absolute Privatsphäre bietet und eine sehr schöne Aussicht auf die Weinberge, das Dorf Féchy und seine Kirche bietet.
Ein Gemüsegarten von 8m2.
Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, die beide über eine mobile App gesteuert werden.
1. Obergeschoss (110m2)
Verteilerhalle mit Wäscheraum
4 geräumige und helle Schlafzimmer (14, 16, 18, 14m2)
1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschbecken
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Keller (etwa 100m2)
Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und dem technischen Raum
Ein großzügiger, vielseitiger Raum mit einem Waschbecken
Ein Weinkeller mit Sauna und Dusche
Atombunker / Weinkeller
Ein großer zentraler Bereich sowie ein Abstellraum mit Regalen
Anhängsel
1 Außenschuppen mit dem zur Verfügung gestellten Gartengerät, etwa 5m2
Eine Garage von 30m2 mit Abstellraum
Drei Außenplätze sind inkludiert


Eigenschaften
Anzahl der Räume: 7,5
Anzahl der Toiletten: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Etagen: 3
Wohnfläche: 220m2
Gesamtwohnfläche: 320m2
Verandagröße: 24m2
Baujahr: 1988
Grundstücksgröße: 860m2
Fußbodenheizung: Gas
Gartengröße: 700m2
Zusätzlich: Außen-Jacuzzi und Innen-Sauna
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Informationen und Arbeiten
Zwischen 2021 und 2023
Erneuerung der Fenster mit Dreifachverglasung
Dachisolierung
Erneuerung der Fassaden und der Holzverkleidung
Reinigung der Heizungsrohre
Neuanlage der Terrasse sowie deren Vergrößerung
Renovierung des Außenkamins
Installation von Außenjalousien
Installation von Jalousien mit integrierten Mückenschutz

Zur Verfügung gestellt, wie gewünscht
Gartengeräte
Waschmaschine
Trockner
Möglichkeit, die Schränke in den Schlafzimmern zu behalten
Jacuzzi
Sauna


Preis
Miete: 5'990 CHF / Monat
Nebenkosten: individuell
Pauschale für Gartenpflege: 250 CHF / Monat
Pauschale für Wartung von Boiler, Jacuzzi, Entkalker und Sauna