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3254 m²
Property type
Building land
Available
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8600 Dübendorf
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Online for 5 days
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Online for 5 days
Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
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not available
Available
By arrangement
Property area
3,254 m²
Description
Entwicklungsareal W5 mit Altbestand Seltene Gelegenheit in Dübendorf
Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, ein gepflegtes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dübendorf zu erwerben.
Das Areal liegt im westlichen Teil von Dübendorf und wird im Rahmen der BZO-Gesamtrevision von W3 auf W5 aufgezont. Die Änderung ist bereits mit Vorwirkung eingetragen. Mit der neuen Wohnzone W5 sind fünf Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 1.0 sowie ein Attikageschoss zulässig. Zudem sind 40% der Mehrausnützung als preisgünstiger Wohnraum vorzusehen.
Die Lage ist ruhig, gut erschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemässe Wohnraumentwicklung.
**Das bestehende Angebot im Überblick:**
* **Objekte:** Wohnhaus mit Werkstatt sowie Lagergebäude mit Werkstatt insgesamt 6 Lager-/Gewerbeeinheiten und ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* **Parkierung:** 23 Stellplätze
* **Gebäude:** Baujahr 1991 und 1969
* **Vermietungsstatus:** vollständig vermietet
* **Entwicklungspotenzial:** attraktive Lage für moderne Wohnraumentwicklung
**Verkaufsverfahren**: Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial und werthaltiger Lage in Dübendorf zu investieren.
Das Areal liegt im westlichen Teil von Dübendorf und wird im Rahmen der BZO-Gesamtrevision von W3 auf W5 aufgezont. Die Änderung ist bereits mit Vorwirkung eingetragen. Mit der neuen Wohnzone W5 sind fünf Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 1.0 sowie ein Attikageschoss zulässig. Zudem sind 40% der Mehrausnützung als preisgünstiger Wohnraum vorzusehen.
Die Lage ist ruhig, gut erschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemässe Wohnraumentwicklung.
**Das bestehende Angebot im Überblick:**
* **Objekte:** Wohnhaus mit Werkstatt sowie Lagergebäude mit Werkstatt insgesamt 6 Lager-/Gewerbeeinheiten und ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* **Parkierung:** 23 Stellplätze
* **Gebäude:** Baujahr 1991 und 1969
* **Vermietungsstatus:** vollständig vermietet
* **Entwicklungspotenzial:** attraktive Lage für moderne Wohnraumentwicklung
**Verkaufsverfahren**: Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial und werthaltiger Lage in Dübendorf zu investieren.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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