6.5 Rooms, 302 m²

In einem ruhigen Wohnquartier, einen Steinwurf vom Wald entfernt, finden Sie dieses charmante Zweifamilienhaus. Nebst seiner naturnahen Lage überzeugt es durch seine grossräumigen Zimmer wie auch durch den weitläufigen, vielseitigen Garten inkl. Schopf und gedecktem Sitzplatz – das ideale Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

**4 ½-Zimmerwohnung (EG/OG)**

Erdgeschoss:

* Helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer
* Zimmer West
* Küche Geschirrspüler, Backofen, Kühl- & Gefrierschrank, Kochherd und Granitabdeckung
* Gästetoilette mit WC, Lavabo und Fenster

Obergeschoss:

* Schlafzimmer
* Zimmer West
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC & Lavabo

**2 ½-Zimmerwohnung (DG)**

* Küche mit Backofen, Kühl- & Gefrierschrank, Kochherd und Dusche
* Wohn-/Essbereich
* Schlafzimmer
* Toilette

Untergeschoss:

* Waschküche mit Dusche
* 2 Kellerräume

Das Haus wird mittels Ölheizung über Radiatoren beheizt, der Öltank fasst ca. 10'000 Liter. Beiden Parteien steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Nordseitig des Gebäudes gibt es einen Parkplatz, auf dem 3 Autos parkiert werden können.

Die beschauliche Gemeinde Rüttenen schliesst sich südlich an die Stadt Solothurn an und erstreckt sich gegen Norden bis über die erste Jurakette. Der Kindergarten und die Primarschule, eine Volg Filiale sowie die Bushaltestelle befinden sich in Gehdistanz. Die Sekundarschule im Nachbarsdorf ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten erreichbar.