250 m²

Située au coeur de Landecy, l'un des plus beaux villages de Rhône-Arve, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Il s'agit d'une grande maison familiale lumineuse, pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes, et une situation idéale, proche de la ville tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village.

Edifiée en 1850, cette ancienne bâtisse agricole, qui abritait autrefois le four à pain du village, a été transformée en habitation dans les années 1980, puis rénovée avec soin entre 2016 et 2024.

La maison offre 250 m2 habitables sur un terrain entièrement clôturé de 325 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une piscine.

Espaces intérieurs :

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec des rangements, une grande cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, un WC visiteurs et une buanderie.
Le premier étage comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain complète, et un grand espace polyvalent, idéal comme salle de jeux ou bureau.
Le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et de nombreux rangements (espace dressing). Il propose également une sixième grande chambre avec une mezzanine offrant une vue sur la campagne jusqu'au jet d'eau de Genève et le lac Léman.

La maison dispose au total de 6 chambres, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement à chaque niveau et dans chaque pièces - un vrai atout pour la vie de famille.

Extérieurs et environnement:

Le jardin, entièrement refait, propose un agréable espace de détente ainsi qu'une piscine hors sol conçue par Mori piscines (3X5 m).
Plusieurs places de parking complètent ce bien.

Emplacement:

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié:

- à 10 mn de Carouge
- à 6 mn de l'autoroute
- à 20 mn de l'aéroport

L'école primaire de Compésieres se trouve à proximité et est accessible à pied, à vélo ou en voiture.