5 Rooms, 113 m², 2. floor 

**Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Sauna in Lantsch/Lenz**

In der idyllischen Berggemeinde Lantsch/Lenz erwartet Sie diese hochwertig sanierte 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit privater Sauna. Die Wohnung verbindet alpinen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet grosszügigen Raum für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
**Highlights der Wohnung**

* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
* Private Sauna als persönlicher Wellnessbereich
* Duplex-Aufbau über zwei Ebenen mit Galerie (ideal als Büro oder zusätzlicher Wohn-/Schlafbereich)
* Mehrere helle Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
* Zwei moderne Badezimmer
* Fussbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* Hochwertiger Ausbau mit alpinem Charakter

**Flexible Nutzung**

Die Wohnung eignet sich ideal als:

* Erstwohnsitz
* Ferienwohnung in den Bündner Bergen
* Wohngemeinschaft dank grosszügigem Grundriss und klarer Raumaufteilung

**Mietkonditionen**

* Mietzins: CHF 2'750.– inkl. Nebenkosten
* Aussenparkplatz: CHF 50.– / Monat
* Mindestmietdauer: 12 Monate

Im Mietpreis inbegriffen:

* Wasser
* Heizung
* Internet (WLAN, betriebsbereit)
* Swisscom TV
* Kehrichtgebühren
* Schneeräumung und Hauswartung

Strom wird separat über ein internes Messsystem abgerechnet.
**Lage**

Ruhige und sonnige Lage in Lantsch/Lenz, nur wenige Minuten von der Lenzerheide entfernt. Die Region bietet ganzjährig ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skifahren, Wandern, Biken und Golf und verbindet Natur, Erholung und hohe Lebensqualität in den Bündner Bergen.
**Kontakt**

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer sehr attraktiven Wohn- und Ferienregion.