3 Rooms, 100 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Attikawohnung im brandneuen Wohngebäude von 2024 am Russenweg 27 in Zürich. Die 100 m² grosse Wohnung im 3. und 4. Stock besticht durch ihre moderne Ausstattung und 3 grosszügige Terrassen.

* **Moderner offener Wohnbereich**
* **3 Private Terrassen**(Ausrichtung Ost, Süd, West)
* **Du/WC und Gäste-WC**
* **Hochwertig ausgestattete Küche**(Steamer, Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, versenkter Dampfabzug)
* **Reduit, Waschmaschine und Trockner**(in der Wohnung)
* **Keller und Fahrradabstellplätze** (mit Elektroanschluss für E-Bikes)
* **Lift**(im Gebäude)
* **E-Ladestation** (bei PP)

**Besondere Merkmale:** Der Solarstrom wird im Gebäude verwendet und mit der Erdsondenheizung ist das Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik. Die Fahrradabstellplätz sind mit der Möglichkeit E-Bikes zu laden ausgestattet. Beim Parkplatz hat es es eine E-Ladestation.

**Lage:** Ausgezeichnete Anbindung mit der Tramhaltestelle Balgrist nur 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros (5 Min.), die Balgrist Apotheke (4 Min.) und das Kinderspital (8 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese moderne Dachwohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist ab sofort verfügbar. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage in Zürich legen.