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604 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
4132 Muttenz
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Floor space
604 m²
Description
Raum für Ideen: Flexible Gewerbefläche im aufstrebenden Umfeld
https://www.co-next-muttenz.ch/
Zur Vermietung steht eine **ca. 603.6 m²** grosse Gewerbefläche im Rohbau, die durch ihre **überdurchschnittliche Raumhöhe (teilweise 7 m)** und **deckhohe Fensterfronten** eine aussergewöhnliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Ein Mezzanine-Geschoss fügt sich diesen Gegebenhieten perfekt der Fläche an. Der offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für innovative Nutzungskonzepte.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, in einem separaten Nebengebäude auf dem Areal eine zusätzliche, kleinere Gewerbefläche anzumieten. Dieses sogenannte Urban Living Lab (ULL) eignet sich hervorragend für Nutzungen wie Gastronomie, Event-, Freizeit- oder Unterhaltungskonzepte sowie vergleichbare Angebote.
**Highlights:**
* Überhohe Decken
* Grosszügige, hohe Fensterfronten
* Mezzanine-Geschoss
* Flexibel gestaltbarer, offener Grundriss
* Attraktive Lage zwischen Bahnhof Muttenz und der FHNW
* Sehr gute Verkehrsanbindungen
Gesucht wird ein **durchdachtes Nutzungskonzept**, das einen spürbaren Mehrwert für Studierende der FHNW, die Bewohnerschaft der Überbauung sowie für Anwohnerinnen, Anwohner und Arbeitnehmende schafft und den Standort nachhaltig belebt. Die Flächen eignen sich ebenso für Labor- oder Werkstattnutzungen, Ausbildungsstätten oder ein Co-Working-Konzept, allenfalls in Kooperation mit der FHNW.
**Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für weiterführende Informationen jederzeit zur Verfügung.**
Zur Vermietung steht eine **ca. 603.6 m²** grosse Gewerbefläche im Rohbau, die durch ihre **überdurchschnittliche Raumhöhe (teilweise 7 m)** und **deckhohe Fensterfronten** eine aussergewöhnliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Ein Mezzanine-Geschoss fügt sich diesen Gegebenhieten perfekt der Fläche an. Der offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für innovative Nutzungskonzepte.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, in einem separaten Nebengebäude auf dem Areal eine zusätzliche, kleinere Gewerbefläche anzumieten. Dieses sogenannte Urban Living Lab (ULL) eignet sich hervorragend für Nutzungen wie Gastronomie, Event-, Freizeit- oder Unterhaltungskonzepte sowie vergleichbare Angebote.
**Highlights:**
* Überhohe Decken
* Grosszügige, hohe Fensterfronten
* Mezzanine-Geschoss
* Flexibel gestaltbarer, offener Grundriss
* Attraktive Lage zwischen Bahnhof Muttenz und der FHNW
* Sehr gute Verkehrsanbindungen
Gesucht wird ein **durchdachtes Nutzungskonzept**, das einen spürbaren Mehrwert für Studierende der FHNW, die Bewohnerschaft der Überbauung sowie für Anwohnerinnen, Anwohner und Arbeitnehmende schafft und den Standort nachhaltig belebt. Die Flächen eignen sich ebenso für Labor- oder Werkstattnutzungen, Ausbildungsstätten oder ein Co-Working-Konzept, allenfalls in Kooperation mit der FHNW.
**Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für weiterführende Informationen jederzeit zur Verfügung.**
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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290 m
Motorway
1700 m
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1000 m
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