406 m², Ground floor 

Grosszügige Kita-Fläche auf zwei Ebenen – flexibel, sofort verfügbar

An der Hofackerstrasse 40 in Muttenz steht eine moderne, auf Kinderbetreuung ausgerichtete Fläche mit einer Gesamtfläche von ca. 406 m² zur Vermietung. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein Zwischengeschoss und bietet eine durchdachte, vielseitig nutzbare Raumstruktur für eine Kita oder ähnliche Betreuungseinrichtungen.

**Das Angebot im Überblick:**

* **Gesamtfläche:** ca. 406 m² auf zwei Ebenen
* **Raumkonzept:** Offen und funktional, kindgerecht ausgebaut
* **Ausstattung:** Kinderwaschbecken, altersgerechte Sanitärräume, kindgerechter Bodenbelag
* **Erschliessung:** Bequemer Zugang zu beiden Ebenen
* **Nutzung:** Betreuung, Spiel- und Lernbereiche, Gruppen- und Ruheräume
* **Bezug:** Kurzfristig möglich

Die Fläche ist Teil eines modernen Gewerbestandorts. Die ruhige, dennoch zentrale Lage sowie die Nähe zur FHNW und zum Bahnhof Muttenz schaffen eine attraktive Umgebung für Kinder, Mitarbeitende und Eltern.

**Ihre Vorteile:**

* Ca. 406 m² auf zwei Ebenen, optimal für Gruppenräume, Spiel- und Ruhebereiche
* Kindgerechte Ausstattung: Waschbecken, Sanitäreinrichtungen, sicherer Ausbau
* Möglichkeit zur klaren Trennung von Funktionsbereichen
* Parkplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
* Zugang zu weiteren Services am Standort, z. B. Besprechungsräume für Mitarbeitende oder Eltern

**Lagevorteile:**

* Ruhige, dennoch zentrale Lage im Grossraum Basel
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz
* Innovatives Umfeld mit gutem Nachbarschaftsumfeld

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam die Umsetzung Ihrer Ideen zu realisieren.